עלות ביטוח המשכנתא משתנה בהתאם למספר פרמטרים:

פרמטרים אישיים

1. גיל – ככל שהלווה מבוגר יותר, כך עלות ביטוח החיים תהיה גבוהה יותר.
2. מין – גברים נוטים לשלם יותר מביטוח החיים מאשר נשים בשל תוחלת חיים קצרה יותר.
3. מצב בריאותי – אנשים עם מצב בריאותי ירוד או מעשנים ישלמו יותר.
4. גובה ההלוואה ותקופת המשכנתא – הלוואות גדולות יותר או תקופות החזר ארוכות יותר ייקרו את הביטוח.

פרמטרים של הנכס

1. מיקום הנכס – נכסים באזורים עם סיכון גבוה לנזקים (כמו רעידות אדמה) יהיו יקרים יותר לביטוח.
2. מצב הנכס – נכסים ישנים או במצב תחזוקתי רעוע יהיו יקרים יותר לביטוח.
3. ערך כינון – הסכום הנדרש לשיקום מלא של הנכס במקרה של נזק טוטאלי.