ברכישת דירה ראשונה המימון המקסימלי שיכול הבנק לתת הוא 75% משווי הנכס עפ"י שמאות או חוזה הרכישה, הנמוך מבניהם. באם השמאי יעריך את שווי הנכס פחות משווי העסקה שבוצעה, תיאלצו להשלים את יתרת ההון העצמי מכיסכם. ההמלצה היא לבצע שמאות עוד בטרם רכישת הדירה.

פריסת התשלומים במשכנתא מתאפשרת עד ל-30 שנים. לאורך חיי המשכנתא קשר ישיר על גובה הריבית. ככל שנפרוס את ההלוואה לתקופה קצרה יותר נשלם ריבית נמוכה יותר.

במסגרת משכנתא בתוכנית "מחיר למשתכן" של משרד האוצר ניתן לקבל מימון של  עד 90% משווי הרכישה מכיוון שחישוב שווי הנכס כולל את הטבת עלות הקרקע ומאחר ומחיר הקרקע ברוב המקרים נמוך ומדובר בעסקה טובה לזוכה. כך לדוגמה: נכס שנרכש ב-1,000,000 ₪, יוערך על ידי השמאי בכ-1,200,000 ₪ ואחוז המימון על ידי הבנק הוא 75% מתוך 1,200,000 ₪ שהם 900,000 ₪ המהווים 90% ממחיר הרכישה.